Мар 29 2016

Главная

Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

 

Уважаемые пользователи сайта!

 

 

 

Приветствую вас на официальном сайте сельского поселения
Николаевский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

На нашем сайте Вы можете получить подробную информацию об истории сельского поселения, о его сегодняшнем социально-экономическом положении. Пользователи сайта получат все необходимые сведения о работе местной Администрации, ее структуре и функциях. Поселение открыто для новых контактов, инвесторов, для всех кто намерен работать на благо развития нашей малой Родины, укрепления ее социально-экономического потенциала и роста благосостояния жителей. Надеюсь на плодотворное сотрудничество.

 

 

 

С уважением, Глава сельского поселения Хуснутдинов Фанис Ямгутдинович
 

Мар 19 2024

Льгота по транспортному налогу

Льготы по транспортному налогу предоставляются категориям граждан, указанным в статье 3 Закона Республики Башкортостан «О транспортном налоге» №365-з от 27.11.2002, таким как:

— инвалиды всех категорий;

— ветераны Великой Отечественной войны;

— ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств;

— ветераны военной службы;

— ветераны труда;

— категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы;

— один из родителей (усыновитель) либо опекун (попечитель) в семье, которая признается многодетной;

— один из родителей (усыновитель) либо опекун (попечитель) ребенка-инвалида.

Для предоставления льготы необходимо предоставить заявление о предоставлении налоговой  льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц по форме КНД 1150063, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@.

Во избежание исчисления транспортного налога без применения льготы, рекомендуем подать заявление на льготу не позднее 30.04.2024 г.

Так же для предоставления льготы Вы имеете право представить документы, подтверждающие право на льготу.

Заявление о предоставлении льготы и необходимые документы могут быть поданы в налоговый орган по своему выбору лично налогоплательщиком, его представителем по доверенности:

— в МФЦ (многофункциональный центр);

— почтой (с уведомлением о вручении, описью вложения);

— в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Портал госуслуг) (подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью налогоплательщика);

— с использованием интернет – сервиса «Личный кабинет налогоплательщика физического лица» на официальном сайте ФНС России.

Рекомендуем перед направлением заявления на льготу уточнить в интернет – сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» необходимость предоставления заявления, ввиду предоставления сведений о физических лицах обладающим правом на льготу по средством электронного документооборота из организаций выдающих документы, подтверждающие право на льготу.

Мар 17 2024

Кто имеет право на льготу

Налоговым законодательством всем физическим лицам предусмотрены вычеты по налогу на имущество:

-квартира в размере стоимости 20 кв.м. общей площади;

-комната в размере стоимости 10 кв.м. общей площади;

-жилой дом в размере стоимости 50 кв.м. общей площади.

Данный вычет предоставляется автоматически, заявление представлять не нужно.

Информация об отдельных категориях льготников поступает в налоговые органы от других органов исполнительной власти: о пенсионерах, предпенсионерах и инвалидах – от Социального фонда России (ранее – ПФР); о лицах, имеющих трех и более несовершеннолетних детей – от органов соцзащиты. На основании этих сведений в беззаявительном порядке применяются установленные законодательством налоговые льготы.

Льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц дополнительно устанавливаются решениями местных органов власти.

Ознакомится с полным перечнем налоговых льгот (налоговых вычетов) по имущественным налогам в разрезе каждого муниципального образования можно с помощью интернет — сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (www.nalog.gov.ru).

Если у налогоплательщика имеется право на налоговую льготу, и он ранее о ней не заявлял, при этом льгота не учтена в налоговом уведомлении за предыдущие периоды – необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением на предоставление льготы по установленной форме.

Представить заявление о льготе можно любым удобным способом:

— через сервис «Личный кабинет физического лица» или мобильное приложение «Налоги ФЛ»;

— в любой офис МФЦ;

— почтовым отправлением с описью вложения;

— лично  в налоговый орган по своему выбору.

Налоговые органы рекомендуют гражданам представить заявления на налоговые льготы до 30 апреля 2024 года.

К заявлению о предоставлении налоговой льготы налогоплательщик вправе приложить документы, подтверждающие право на заявленную льготу.

Мар 16 2024

О льготах физических лиц по имущественным налогам

Информация об отдельных категориях льготников поступает в налоговые органы от других органов исполнительной власти: о пенсионерах, предпенсионерах и инвалидах – от Социального фонда России (ранее – ПФР); о лицах, имеющих трех и более несовершеннолетних детей – от органов соцзащиты. На основании этих сведений в беззаявительном порядке применяются установленные законодательством налоговые льготы.

Льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц дополнительно устанавливаются решениями местных органов власти. Например, за 2023 налоговый период в г. Октябрьский и в Туймазинском районе физические лица относящиеся к категории «многодетные семьи» освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц за одну квартиру либо жилой дом.

Ознакомится с полным перечнем налоговых льгот (налоговых вычетов) по имущественным налогам в разрезе каждого муниципального образования можно с помощью интернет — сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (www.nalog.gov.ru).

Если у налогоплательщика имеется право на налоговую льготу, и он ранее о ней не заявлял, при этом льгота не учтена в налоговом уведомлении за предыдущие периоды – необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением на предоставление льготы по установленной форме.

Представить заявление о льготе можно любым удобным способом:

— через сервис «Личный кабинет физического лица» или мобильное приложение «Налоги ФЛ»;

— в любой офис МФЦ;

— почтовым отправлением с описью вложения;

— лично  в налоговый орган по своему выбору.

Налоговые органы рекомендуют гражданам представить заявления на налоговые льготы до 30 апреля 2024 года.

Такой обязанности Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено; если в заявлении на льготу налогоплательщик не указал на ограничения по периоду её применения, льгота будет применяться налоговым органом без ограничения действия с учетом устанавливающего её нормативного правового акта.

К заявлению о предоставлении налоговой льготы налогоплательщик вправе приложить документы, подтверждающие право на заявленную льготу.

При этом в заявлении налогоплательщика обязательно должны быть указаны реквизиты подтверждающих документов. Для оперативности вынесения решения по заявлению о предоставлении налоговых льгот налоговые органы рекомендуют представлять документы, подтверждающие право на льготу, по возможности, вместе с заявлением. В ином случае, для проверки обоснованности заявленных прав на льготу, налоговые органы должны будут направить запрос в уполномоченные органы.

Мар 15 2024

Выборы Президента Российской Федерации!

Уважаемые жители Туймазинского района!
С 15 по 17 марта — выборы Президента Российской Федерации — главное политическое событие года, от которого зависит будущее нашей огромной страны.
Приходите на избирательные участки со своими семьями и примите участие в голосовании!
Все три дня избирательные участки будут открыты с 08:00 до 20:00 по местному времени.
Вместе мы сила — голосуем за Россию!

Мар 15 2024

Расширен функционал ЛК ИП и ЮЛ

Межрайонная ИФНС России № 27 по Республике Башкортостан (далее-Инспекция) в целях реализации расширения электронного взаимодействия налоговых органов с налогоплательщиками – юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, информирования о новых возможностях интернет сервисов ФНС России «Личный кабинет индивидуального предпринимателя» и «Личный кабинет юридического лица» (далее – Личные кабинеты), с 15.03.2024 по 28.12.2024 проведет в операционных залах Инспекции и ТОРМ для налогоплательщиков мастер-классы (далее – Мастер-класс) по представлению:

— налоговых деклараций с помощью интернет-сервиса ФНС России «Личный кабинет индивидуального предпринимателя»;

— уведомлений об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховых взносов с помощью Личных кабинетов.

Подробную информацию о новых возможностях Личных кабинетов можно получить у администраторов операционных залов Инспекции и ТОРМ.

Мар 15 2024

Башкортостанская таможня информирует

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2020 №891 «О порядке ведения статистики взаимной торговли товарами Российской Федерации с государствами-членами Евразийского экономического союза и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.2015 №1329»  лица, осуществляющие торговлю со странами-членами ЕАЭС, обязаны своевременно представлять в таможенный орган статистическую форму учета перемещения товаров.

Кроме того, на официальном сайте Федеральной таможенной службы Российской Федерации  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» реализована  возможность предоставления статистических форм учета перемещения товаров физическими лицами-самозанятыми.

            Непредставление или несвоевременно представление в таможенный орган статистической формы либо представление статистической  формы, содержащей недостоверные сведения, влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 19.7.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

График представления статистических форм в таможенные органы на 2024 год

№п/п Отчетный период (месяц, год) Срок представления по даты ( включительно)
1 Декабрь 2023г. 22 января 2024г.
2 Январь2024г. 14 февраля 2024г.
3 Февраль 2024г. 15 марта 2024г.
4 Март 2024г. 12 апреля 2024г.
5 Апрель 2024г. 17 мая 2024г.
6 Май 2024г. 17 июня 2024г.
7 Июнь 2024г. 12 июля 2024г.
8 Июль 2024г. 14 августа 2024г.
9 Август 2024г. 13 сентября 2024г.
10 Сентябрь 2024г. 14 октября 2024г.
11 Октябрь 2024г. 14 ноября 2024г.
12 Ноябрь 2024г. 13 декабря 2024г.

Также напоминает,что в целях обеспечения еще большей надежности и безопасности при работе с  информационными ресурсами таможенных органов с 1 апреля 2022 года подключиться к Личному кабинету могут только  авторизованные через «Госуслуги» пользователи.

Для этого необходимо подтвердить свою учетную запись на Портале государственных  и муниципальных услуг. Поле подтверждения учетной записи, для входа в Личный кабинет можно будет использовать ЭП или логин/пароль.

Телефоны для справок: 279-67-53, 279-67-47, 229-72-08, 279-67-40;

Электронный адрес:bashcustoms@mail.ru

Сайт Федеральной таможенной службы: www.customs.gov.ru.

Мар 13 2024

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан в Туймазинском, Бакалинском, Чекмагушевском, Шаранском районах информирует!

Ежегодно 15 марта отмечается Всемирный день прав потребителей. В 2024 году Всемирная организация потребителей (ConsumersInternational) выбрала тему — «Справедливый и ответственный искусственный интеллект для потребителей».

Искусственный интеллект — это метод, позволяющий компьютеру или программному обеспечению мыслить разумно, подобно человеку. Искусственный интеллект достигается путем изучения моделей человеческого мозга и анализа когнитивного процесса. В результате этих исследований разрабатываются интеллектуальные системы. Искусственным интеллектом, например, считается программа, которая фильтрует спам в электронной почте; программа, показывающая рекламу с учетом вашего места жительства, интересов и поисковых запросов, а также голосовой помощник в смартфоне/колонке и чат-боты – способ быстро ответить на вопросы, решить проблему, порекомендовать что-то.

В настоящее время цифровой мир, неотъемлемой частью которого стал искусственный интеллект, проникнув в большинство сфер жизни людей от профессиональной деятельности до развлечений, воздействует на развитие экономики, медицины и промышленности.

Благодаря выпуску чат-ботов, которые имитируют человеческий разговор, миллионы потребителей уже используют искусственный интеллект в своей повседневной жизни. Эта технология оказывает огромное влияние на то, как мы работаем, создаем, общаемся, собираем информацию и многое другое.

Несмотря на множество преимуществ искусственного интеллекта, в Роспотребнадзоре обеспокоены тем, что его применение может иметь серьезные последствия для безопасности потребителей, такие как распространение ложной информации и нарушение конфиденциальности. Поскольку основная задача «чат-бота» – давать естественные, а не достоверные ответы, он может не отличать правду от неправды и выдавать вымышленные факты за реальные, в результате чего потребители могут получить недостоверную информацию и сделать ошибочные выводы.

В рамках проведения Всемирного дня прав потребителей Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан в Туймазинском, Бакалинском, Чекмагушевском, Шаранском районах подготовил ответы на часто задаваемые вопросы:

1. Заказала изготовление и доставку пластиковых окон в квартире, внесла аванс. Придя домой, поняла, что сумма слишком велика. Я могу отказаться от договора?

Да, можете. В том случае, если окна еще не были изготовлены и доставлены Вам. Согласно ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Для защиты Ваших прав рекомендуем при отказе от договора обратиться с обязательным письменным уведомлением в адрес юридического лица или индивидуального предпринимателя, у которого такие окна были заказаны для соблюдения сроков и сведения к минимуму возможных взысканий по договору.

 2. Заключила с индивидуальным предпринимателем договор о выполнении работ по остеклению лоджии. По договору остекление должно быть выполнено в течение месяца с даты заключения договора. Прошло 2 месяца. На сегодняшний день работы не выполнены, индивидуальный предприниматель ссылается на занятость мастера. Что мне делать?

В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

—  назначить исполнителю новый срок;

— поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

— потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

— отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуг). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). А также требовать выплату неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 3 % цены выполнения работы за каждый день просрочки.

Первоначально Вам необходимо обратиться к исполнителю с претензией, в которой следует четко изложить факты и Ваши требования.

3. Купила в магазине линолеум для ремонта напольного покрытия в одной из комнат и коридоре на метраж. Так получилось, что неизрасходованного линолеума осталось еще очень много.
Могу ли я вернуть излишки в магазин, если товарный чек у меня сохранился?

Право потребителя на обмен и возврат товара надлежащего качества регламентировано ст. 25 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей». Согласно указанной норме потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.

Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки. Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ.

Отсутствие у потребителя товарного чека или кассового чека либо иного подтверждающего оплату товара документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания. При этом в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 N 2463 утвержден перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

Согласно п. 4 указанного Перечня не подлежат обмену и возврату строительные и отделочные материалы (линолеум, пленка, ковровые покрытия и др.) и другие товары, цена которых определяется за единицу длины. Поэтому в Вашем случае вернуть товар не удастся.

4. В одном из ювелирных магазинов я приобрела кольцо маме в подарок, однако при примерке выяснилось, что маме это кольцо велико по размеру. При обращении в магазин с устной претензией мне отказали, сославшись на то, что ювелирные изделия не подлежат обмену. Прав ли продавец?

Согласно ст. 25 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки.

Однако обменять непродовольственный товар надлежащего качества можно лишь только в том случае, если он не входит в соответствующий перечень товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату и обмену на аналогичный.

В соответствии с п. 9 постановления Правительства РФ от 31.12.2020 N 2463, ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, ограненные драгоценные камни обмену и возврату не подлежат. 

5. На день рождения мне подарили подарочный сертификат на покупки в крупном магазине косметики. Могу ли я вместо использования сертификата вернуть его обратно и обналичить?

С каждым годом подарочные сертификаты (карты) набирают большую популярность, потому что они считаются одним из лучших подарков.

Но не всегда сертификатом получается воспользоваться, например:не нашлось подходящего товара в магазине;срок действия карты или сертификата закончился.

И у потребителя возникает вопрос, как обменять подарочную карту или сертификат на равнозначную денежную сумму?

Важно помнить, что подарочный сертификат (карта) не является товаром, а лишь подтверждает внесение денежных средств за товар, который может быть приобретен как самим плательщиком, так и другим лицом в пределах суммы, доступной на подарочном сертификате (карте).

Заключенный в момент приобретения подарочного сертификата (карты) договор является по своей правовой природе смешанным договором, то есть включает элементы разных видов договоров (купли-продажи товара и предварительного договора), так как предмет договора (какой именно товар) в момент приобретения подарочного сертификата (карты) еще не определен.

Вернуть подарочный сертификат (карту) может не только тот, кто его приобрел, но и тот, кто получил его в подарок. 

Если Вы хотите возвратить денежные средства за подарочный сертификат (карту), необходимо:

Во-первых, письменно обратиться к продавцу с заявлением о возврате денежных средств;

Во-вторых, обратиться в суд, в случае отказа продавца в возврате денежных средств за подарочный сертификат (карту).

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан в Туймазинском, Бакалинском, Чекмагушевском, Шаранском районах готов подготовить исковое заявление на безвозмездной основе  и обратиться в суд в защиту Ваших потребительских прав и законных интересов.

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан в Туймазинском, Бакалинском, Чекмагушевском, Шаранском районах в рамках проведения Всемирного дня прав потребителей 15 марта по телефонам: +7(34782) 7-31-60, 5-43-49 проводит «горячую линию» по вопросам защиты прав потребителей.

Мар 12 2024

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан   в лице отдела по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления сообщает о проведении аукциона 15 апреля 2024 года в 11 часов 00 минут по местному времени на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытого по составу участников и открытого по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка.

Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона):

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Юридический адрес — 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Цюрупы д. 13.

Почтовый адрес – 452750, Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева д. 69а.

Официальный сайт – https://mzio.bashkortostan.ru/

Телефон – +7(347)8278099, +7(927)2351224.

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»).

Адрес — 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт — https://www.roseltorg.ru/.

         Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:

— на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://mzio.bashkortostan.ru/ в разделе «Извещения от территориальных органов»);

— на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg);

— на официальном сайте муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан: (https://tuimazy.bashkortostan.ru) в разделе «Новости» и сайте органа местного самоуправления (городского или сельского поселения) по месту нахождения земельного участка;

— на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).

Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право на заключение договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы):

ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка

Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 22 января 2024 года № М04ТО-05-60-П-12.

1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Какрыбашевский сельсовет  

2. Кадастровый номер 02:46:000000:12245. Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН:

— часть земельного участка площадью 138711 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:00-6.393, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 7306 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:00-6.283, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 87895 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.314, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 2364 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.256, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 9010 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1115, Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»;

— часть земельного участка площадью 1799182 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.76, Федеральный закон РФ от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»; СНиП «Магистральные газопроводы» № 2.05.06-85;

— часть земельного участка площадью 315171 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.379, Постановление Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов»;

— часть земельного участка площадью 5401 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.353, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 3876 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.233, Постановление Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов»;

— часть земельного участка площадью 912 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.806, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 277007 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.83, Постановление Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов»;

— часть земельного участка площадью 23296 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.102, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 49918 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.988, Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29.04.2011  №137 «Об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения»; Приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству от 12.03.2014 № 41 «Об установлении границы придорожной полосы автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения»;

— часть земельного участка площадью 34552 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.35, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 3813 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1002, Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей»;

— часть земельного участка площадью 4379 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1320, Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»;

— часть земельного участка площадью 1132 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1080, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 1132 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:00-6.720, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— часть земельного участка площадью 204526 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1561, Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан от 20.04.2022 № 384/СЗЗ «Об установлении санитарно-защитной зоны»;

— часть земельного участка площадью 51604 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:00-6.1354, Постановление Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:00-6.393, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:00-6.283, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.314, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», постановление администрации Муниципального района Туймазинский район РБ от 24.09.2009 № 1802;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.256, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1115, Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.76, Постановление администрации Муниципального района Туймазинский район РБ от 03.12.2013 № 3185, Федеральный закон РФ от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», СНиП «Магистральные газопроводы» № 2.05.06-85;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.379, Постановление Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.353, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», постановление администрации Муниципального района Туймазинский район РБ от 27.07.2010 № 1508 «Об утверждениях схемы границ, проекта границ и установлении зоны особого режима использования земель (охранная зона) ОАО «АНК «Башнефть» на территории муниципального района Туймазинский район РБ»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.233, Постановление Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов», постановление администрации Муниципального района Туймазинский район РБ от 27.07.2010 № 1508 «Об утверждениях схемы границ, проекта границ и установлении зоны особого режима использования земель (охранная зона) ОАО «АНК «Башнефть» на территории муниципального района Туймазинский район РБ»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.806, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.83, Постановление Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.102, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.988, Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29.04.2011  №137 «Об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения»; Приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству от 12.03.2014 № 41 «Об установлении границы придорожной полосы автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.35, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1002, Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей», приказ Минземимущества РБ от 27.12.2019 № 1837 «Об утверждении границы охранной зоны газопровода высокого давления и установлении ограничений (обременений) на входящие в неё земельные участки»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1320, Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.1080, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

— имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:00-6.720, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Участок расположен в санитарно-защитной зоне акустической вредности, охранной зоне нефтепроводов, охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, санитарно-защитной зоне магистральных нефтепроводов, прибрежной защитной полосе, водоохранной зоне водного объекта, охранной зоне линий и сооружений связи, охранной зоне газопроводов и систем газоснабжения, санитарно-защитной полосе предприятий, сооружений и иных объектов, санитарно-защитной зоне от скважин, придорожной полосе автомобильных дорог.

3. Площадь участка, предоставляемого в аренду по результатам торгов – 9085059 кв.м.

4. Разрешенный вид использования участка – растениеводство.

5. Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы за участок) – 434 720,07 руб. (четыреста тридцать четыре тысячи семьсот двадцать рублей 07 копеек) или 0,05 руб. за 1 кв.м. в год.

6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет             391 248,06 руб. (триста девяносто одна тысяча двести сорок восемь рублей 06 копеек).

7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 13 041,60 руб. (тринадцать тысяч сорок один рубль 60 копеек).

8. Срок аренды земельного участка – 10 (десять) лет.

Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Разрешенное использование земельного участка не предусматривает возможности строительства зданий, сооружений.

ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка

Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 16 февраля 2024 года № М04ТО-05-60-П-65.

Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.

1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Николаевский сельсовет, д.Новосуккулово, ул.Центральная

2. Кадастровый номер 02:46:100103:87. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН ограничения использования участка отсутствуют.

Часть земельного участка находится в зоне с особыми условиями использования территорий: в санитарно-защитной зоне от ЛЭП высокого давления.

а) В целях защиты населения от воздействия электрического поля воздушных линий электропередачи напряжением 330 кВ и выше переменного тока промышленной частоты (ВЛ) устанавливаются санитарно-защитные зоны (СЗЗ). Санитарно-защитной зоной ВЛ является территория вдоль трассы ВЛ, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.

При напряженности электрического поля выше 1 кВ/м должны быть приняты меры по исключению воздействия на человека ощутимых электрических разрядов и токов стекания:

— удаление жилой застройки от ВЛ;

— применение экранирующих устройств и других средств снижения напряженности электрического поля.

б) На территории СЗЗ источников электромагнитного излучения запрещается:

— размещение жилой застройки, площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п.;

— резервирование территория предприятия, расширение промышленной площадки;

— коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки.

в) На территории СЗЗ источников электромагнитного излучения разрешается размещение жилых зданий и приусадебных участков в санитарно-защитных зонах действующих ВЛ напряжением 330–500 кВ при условии снижения напряженности электрического поля внутри жилых зданий и на открытой территории до значений, не превышающих предельно-допустимых уровней.

3. Площадь участка, предоставляемого в аренду по результатам торгов – 1900 кв.м.

4. Разрешенный вид использования участка – стоянка транспортных средств.

5. Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы за участок) – 37 722,60 руб. (тридцать семь тысяч семьсот двадцать два рубля 60 копеек) или 19,85 руб. за 1 кв.м. в год.

6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет            33 950,34 руб. (тридцать три тысячи девятьсот пятьдесят рублей 34 копейки).

7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1 131,67 руб. (одна тысяча сто тридцать один рубль 67 копеек).

8. Срок аренды земельного участка – 5 (пять) лет.

Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Разрешенное использование земельного участка не предусматривает возможности строительства зданий, сооружений.

ЛОТ № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка

Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 11 марта 2024 года № М04ТО-05-60-П-83.

1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Кандринский сельсовет, с.Кандры, ул.Шоссейная

2. Кадастровый номер 02:65:020134:135. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН ограничения использования участка отсутствуют.

3. Площадь участка, предоставляемого в аренду по результатам торгов – 480 кв.м.

4. Разрешенный вид использования участка – магазины, что включает в себя размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»).

5. Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы за участок) – 11 490,96 руб. (одиннадцать тысяч четыреста девяносто рублей 96 копеек) или 23,94 руб. за 1 кв.м. в год.

6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет             10 341,86 руб. (десять тысяч триста сорок один рубль 86 копеек).

7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 344,72 руб. (триста сорок четыре рубля 72 копейки).

8. Срок аренды земельного участка – 2 (два) года 6 (шесть) месяцев, в том числе на период выполнения инженерных изысканий, проектирования и строительства.

9. Условия подключения к сетям инженерной инфраструктуры и плата за подключение:

9.1. Водоснабжение и водоотведение.

Точка подключения объекта к централизованной системе холодного водоснабжения (граница земельного участка) находится на расстоянии 25 м от точки присоединения (действующий водопровод Ø114 ст.), предельная свободная мощность существующих сетей 10 м3/сут.

Плата за подключение (технологическое присоединение) по протяженности сетей на 2024 год к централизованной системе холодного водоснабжения ООО «Водоканал с.Серафимовский» составляет 131644,63 руб. (без учета платы за подключаемую нагрузку). Выдача технических условий подключения к централизованным водопроводным сетям после направления запроса о выдаче технических условий в адрес ООО «Водоканал с.Серафимовский». Срок действия ТУ – 3 года.

Срок подключения объекта – 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Возможность подключения объекта к централизованной системе водоотведения отсутствует в связи с большой удаленностью объекта от ближайшей точки присоединения к канализационной сети (более 1 км).

9.2. Электроснабжение.

Электроснабжение участка возможно при строительстве ВЛИ-0,4 кВ от ТП-33, фид. 726-07 с установкой дополнительных опор. Максимальная выделяемая мощность 15кВт при III категории надежности. Срок действия технических условий составит 3 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Плата за подключение будет рассчитываться в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Технические условия на присоединение электроустановок заявителя к электрическим сетям АО «Туймазыгорэлектросети» будут выданы после заключения договора  технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) и могут иметь отличия от настоящих в соответствии со сложившимся режимом работы сетей на момент заключения договора.

9.3. Газоснабжение.

Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода низкого давления (Р≤0,005 МПа) диаметром d 102 мм, проложенного на расстоянии около 25 м от земельного участка.

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м./час.

9.4. Теплоснабжение.

Технологическая возможность присоединения к сетям центрального теплоснабжения отсутствует ввиду отсутствия источника теплоснабжения и тепловых сетей в данном районе.

9.5. Связь.

Возможность подключения к наружным сетям электросвязи ПАО «Башинформсвязь» имеется. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с. Срок подключения к сетям ПАО «Башинформсвязь» объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ. Точка подключения будет определена при запросе технических условий. Срок действия технических условий – 3 года. В случае, если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.

Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника объектов капитального строительства.

10. Победитель аукциона обязан:

— производить строительство объекта, согласно утвержденной проектной документации;

— в соответствии с выданным заданием произвести благоустройство прилегающей территории.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в зоне регулирования градостроительной деятельности. Участок находится в зоне Ж-1 – жилой зоне. Для магазинов: минимальная площадь земельного участка, га – 0,02; максимальная площадь земельного участка, га –2,5; ширина участка по лицевой границе минимальная/максимальная, м – 10/не регламентируется; ширина участка по глубине минимальная/ максимальная – 21/не регламентируется; максимальное количество наземных полных этажей – 2; минимальный отступ от красной линии, м — 6; максимальный коэффициент застройки, % — 60; максимальная площадь гаража, кв.м – не регламентируется; минимальный коэффициент озеленения,% — 20; максимальная высота ограждения, м – 1,8; минимальные отступы от границы земельного участка, м – НДЗ (нормы действующего законодательства, регламентируется нормами противопожарной безопасности и нормами санитарно-эпидемиологических правил).

Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

ЛОТ № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка

Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 11 марта 2024 года № М04ТО-05-60-П-84.

1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Субханкуловский сельсовет, с.Старое Субханкулово 

2. Кадастровый номер 02:46:070309:1009. Категория земельного участка – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно сведениям ЕГРН ограничения использования участка отсутствуют.

Участок расположен в санитарно-защитной зоне. Зоне действия ограничений по санитарно-гигиеническим требованиям существующие. Санитарно-защитная зона от объектов существующих.

На участке имеются кустарники. За предоставлением порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников необходимо обращаться в администрацию сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

3. Площадь участка, предоставляемого в аренду по результатам торгов – 40023 кв.м.

4. Разрешенный вид использования участка – ремонт автомобилей, что включает в себя размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли (приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»).

5. Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы за участок) – 1 119 483,33 руб. (один миллион сто девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят три рубля 33 копейки) или 27,97 руб. за 1 кв.м. в год.

6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет             1 007 535,00 руб. (один миллион семь тысяч пятьсот тридцать пять рублей 00 копеек).

7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 33 584,49 руб. (тридцать три тысячи пятьсот восемьдесят четыре рубля 49 копеек).

8. Срок аренды земельного участка – 10 (десять) лет 8 (восемь) месяцев, в том числе на период выполнения инженерных изысканий, проектирования и строительства.

9. Условия подключения к сетям инженерной инфраструктуры и плата за подключение:

9.1. Водоснабжение и водоотведение.

Для водоснабжения проектируемого объекта необходимо проектирование и строительство водопровода от водовода d 150 мм. Строительство сетей возможно.

Максимальная допустимая нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения – 30-40 м3 в месяц. Технические условия будут подготовлены и выданы правообладателям земельного участка после предоставления ими документов согласно требованиям постановления Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130. Срок действия технических условий 2 года.

Плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения определяется путем произведения: тарифа на подключение, установленного постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 37 от 19.03.2021 (в 2023 году в размере 5992,61 руб./п.м) * на расстояние от месторасположения объекта до точки подключения к централизованной системе холодного водоснабжения. НДС не облагается.

Технологическая возможность присоединения к сетям централизованного водоотведения отсутствует ввиду отсутствия сетей в данном районе.

9.2. Электроснабжение.

Отпуск мощности по III категории надежности  возможно от опоры № 22 ВЛ-0,4 кВ Л-1/6088 ТП-6/0,4 кВ № 6088 фид. 10-05 ПС 110/35/6 кВ «Субханкулово» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции). 

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 6 лет.

Плата за подключение будет определена в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2024 год постановление № 450 от 23.11.2023).

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки в ООО «Башкирэнерго» в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

9.3. Газоснабжение.

Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода среднего давления (Р≤0,3 МПа) диаметром d 159 мм, проложенного на расстоянии 700 м от земельного участка. Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м./час.

9.4. Теплоснабжение.

Технологическая возможность присоединения к сетям центрального теплоснабжения отсутствует ввиду отсутствия источника теплоснабжения и тепловых сетей в данном районе.

9.5. Связь.

Возможность подключения к наружным сетям электросвязи ПАО «Башинформсвязь» имеется. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с. Срок подключения к сетям ПАО «Башинформсвязь» объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ. Точка подключения будет определена при запросе технических условий. Срок действия технических условий – 3 года. В случае, если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.

Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника объектов капитального строительства.

10. Победитель аукциона обязан:

— производить строительство объекта, согласно утвержденной проектной документации;

— в соответствии с выданным заданием произвести благоустройство прилегающей территории.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в зоне регулирования градостроительной деятельности. Участок находится в зоне П – предпринимательско-производственной зоне. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в данной зоне: минимальная площадь земельного участка, га – ОП;

максимальная площадь земельного участка, га – ОП;

ширина участка по лицевой границе минимальная/максимальная, м – ОП/ОП;

ширина участка по глубине минимальная/ максимальная – ОП/ОП;

максимальное количество наземных полных этажей – 3;

минимальный отступ от красной линии, м — 6;

максимальный коэффициент застройки, % — 60;

максимальная площадь гаража, кв.м – ОП;

минимальный коэффициент озеленения,% — 20;

максимальная высота ограждения, м – 1,8;

минимальные отступы от границы земельного участка, м — НДЗ.

«НДЗ» — нормы действующего законодательства, регламентируется нормами противопожарной безопасности и нормами санитарно-эпидемиологических правил

«ОП» — определяется проектом, устанавливаются в соответствии с проектом планировки и межевания в зависимости от принятого типа застройки.

Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона    (Указанное в настоящем Извещении о проведении электронных аукционов время — местное)

Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.

Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.

Дата и время начала подачи (приема) заявок: 12.03.2024 в 18 часов 00 минут местного времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 10.04.2024 в 18 часов 00 минут местного времени.

Дата определения Участников: 12.04.2024.

Дата и время проведения электронного аукциона: 15.04.2024 в 11 часов 00 минут местного времени.

Срок и порядок регистрации на электронной площадке.

Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованные на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).

Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества  (Регламент).

Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Регистрация и аккредитация.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.

Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.

Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:

1) регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

2) конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению

Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

1) заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведение электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

5) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.

Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.

Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:

— заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.

— отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.

— требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.

— заявка направлена после окончания срока подачи заявок.

Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.

Оператор электронной площадки вправе взимать c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, плату за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Размер платы устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564. Предельный размер платы составляет один процент начальной цены предмета аукциона, но не более 5000 рублей без учета НДС или не более 2000 рублей в случае, если лицом, с которым заключается договор по результатам аукциона, проводимого в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, является гражданин.

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 90% от начальной цены предмета аукциона (начального годового размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.

Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Реквизиты счета для перечисления задатка:    

Получатель    АО «Единая электронная торговая площадка» 
ИНН 7707704692
КПП 772501001
Наименование банка получателя         Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва
Расчетный счет (казначейский счет) 40702810510050001273
Лицевой счет номер лицевого счета Заявителя*
БИК 044525411
Корреспондентский счет (ЕКС)     30101810145250000411

*Для внесения задатка на участие в торгах в электронной форме оператор электронной площадки при аккредитации претендента открывает ему лицевой счет для проведения операций по обеспечению участия в торгах в электронной форме. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному претенденту реквизиты этого счета.

До момента подачи заявки на участие в торгах в электронной форме претендент должен произвести перечисление средств как минимум в размере задатка на участие в торгах со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в аукционе. Участие в торгах в электронной форме возможно лишь при наличии у претендента на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в торгах, предусмотренный настоящим информационным сообщением.

Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки. Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в торгах в электронной форме. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета каждый рабочий день в 10:00, 12:00, 15:30, 18:00 (время московское). В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в торгах в электронной форме не допускается.

Порядок возврата задатка

Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;

2) Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;

3) Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;

4) Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обеспечивает извещение Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возврат его Участникам внесенных задатков.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством в любое время, но не позднее чем за три дня до даты  проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан https://tuimazy.bashkortostan.ru/ и сайте органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок определения участников электронного аукциона

В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Данный протокол после размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя

Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».

Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.

В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».

В случае, если в течение указанного времени:

1) поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно — аппаратных средств электронной площадки завершается;

2) не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно — аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукцион;

2) не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.

Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.

На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном Победителем электронного аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (пункт 20 статья 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 10 календарных дней с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты. В дальнейшем арендная плата за текущий год вносится ежеквартально не позднее пятнадцатого числа второго месяца оплачиваемого квартала, размер ежеквартального платежа составляет 1/4 от годового размера арендной платы (не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября).

Особые условия

На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора. Арендатор не вправе передавать земельный Участок в субаренду третьим лицам.

В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Порядок ознакомления заявителей с иной информацией

Более подробную информацию можно получить в Отделе по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов местного времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2,  контактный телефон:  +7(347)82 78099, +79272351224 и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, https://www.roseltorg.ru/, https://mzio.bashkortostan.ru/, https://tuimazy.bashkortostan.ru/.

Осмотр земельных участков на местности производится на следующий день после обращения заявителя.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.

ссылка https://tuimazy.bashkortostan.ru/presscenter/news/610969/

Мар 07 2024

Информация для населения по работе МФЦ!

Уважаемые жители Николаевского сельсовета!

Республиканским государственным автономным учреждением Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг организовано обслуживание заявителей по режиму работы Пятница с 09.00 по 18.00, обед 13:00-14:00  с возможностью оказания услуг по предварительной записи.

Предварительная запись осуществляется не позднее, чем за два рабочих дня до желаемой даты оформления услуг.

Заявку на предварительную запись Вы можете подать по телефону контакт-центра (347)246-55-33, путем обращения через Республиканский портал государственных услуг по адресу: https://gosuslugi.bashkortostan.ru/, через официальный сайт РГАУ МФЦ  https://mfcrb.ru/,  в мессенджере Telegram с помощью чат-бота «Мои документы Башкортостан (МФЦ)».

Фев 06 2024

ППМИ-2024!

Уважаемые жители с.Кандрыкуль!
9 февраля 2024 года в 16.00 ч. в клубе с.Кандрыкуль состоится итоговое собрание граждан по вопросу участия в ППМИ-2024.

Предыдущие сообщения «

Загрузить еще