Николаевский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

Активность жителей Башкирии по покупке новостроек снизилась. Итоги сентября

В сентябре 2019 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан зарегистрировано 1146 договоров участия в долевом строительстве. Это на 10 процентовменьше по сравнению с августом текущего года (в августе 2019 года зарегистрировано 1268 договоров) и на42 процентаменьше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в сентябре 2018 года было зарегистрировано 1974 договора). Это также самый низкий показатель за последние два года. Если сравнить цифры за  9 месяцев прошлого и текущего годов, то снижение в этом году составило 6 процентов: за 9 месяцев 2019 года на территории республики зарегистрировано 14311 договоров участия в долевом строительстве, за аналогичный период прошлого года – 15154 договора. Как известно, с 1 июля 2019 года застройщики перешли к проектному финансированию строительства с использованием счетов эскроу для оплаты по договорам участия  в долевом строительстве. Как сообщила заместитель начальника отдела организации и контроля Управления Росреестра по Республике Башкортостан Альфия Мухаметова, за три месяца действия нововведения зарегистрировано 206 договоров участия с использованием эскроу-счета, что составляет 6 процентов от количества договоров,заключенных в течение указанного периода. За июль, август, сентябрь 2019 года зарегистрировано 3670 договоров участия в долевом строительстве.  

Дважды дисквалифицирован…

 

Недобросовестных арбитражных управляющих отстранят от ведения банкротства

  Дисквалификация в качестве безальтернативного административного наказания за совершение арбитражным управляющим повторного административного правонарушения применяется с 29 декабря 2015 года с введением части 3.1 в статью 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Как сообщила временно исполняющая обязанности начальника отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Башкортостан Миляуша Миниярова, «ранее дисквалификация применялась при повторном неисполнении обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве) как альтернативное - штрафу, в качестве самого сурового наказания. Сейчас за первое нарушение предусмотрено наказание в виде штрафа либо предупреждение, а за повторное - дисквалификация от 6-и месяцев до 3-х лет». За 9 месяцев 2019 года по заявлениям Управления Росреестра по Республике Башкортостан Арбитражным судом Республики Башкортостан дисквалифицированы 14 арбитражных управляющих 1-го индивидуального предпринимателя и 13-и предприятий-банкротов (ООО «Тепловодоканал», ДП «Бирское» по племенной работе, ООО «Суккуловское», ООО «Башкирский Бекон», ДО ООО «КХ «Эдельвейс-Агро», ООО «Башуралэнергострой», ООО «Аптечная сеть», ЗАО «Строймеханизация», ЗАО «Монтаж-сервис информационных систем», ООО «Трубопроводстрой», ООО «Дельта Строй», АО «Лизингстроймаш», СПК «Агрофирма Фанга»), в том числе 7-и предприятий-банкротов, имеющих задолженность по заработной плате перед работниками должника. Есть случаи повторной дисквалификации, дважды дисквалифицированные арбитражные управляющие. Так, в отношении арбитражного управляющего дочернего предприятия «Бирское» государственного сельскохозяйственного предприятия по племенной работе «Башплемпредприятие» применена дисквалификация со сроком на 6 месяцев за затягивание процедуры конкурсного производства, непроведение собраний кредиторов по вопросу утверждения порядка реализации конкурсной массы в условиях наличия недвижимого имущества более 2-х лет, непроведение оценки имущества должника по требованию уполномоченного органа, непринятие мер по реализации имущества должника, прав требований, непогашение требований кредиторов, заработной платы, непроведение собрания работников, бывших работников должника. Собрание работников ни разу не созывалось, представитель трудового коллектива не избран, при этом задолженность по заработной плате перед работниками ДП «Бирское» по племенной работе составляла 472 тысячи рублей. Ранее арбитражный управляющий был также дисквалифицирован на 6 месяцев. Дисквалифицированных арбитражных управляющих ждет исключение из членства саморегулируемой организации, отстранение от ведения банкротства должника.

Информационное сообщение   Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы 06 ноября 2019 года в 15 часов 00 минут по адресу: г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.20 проводит торги. Способ продажи – аукцион. Участники аукциона: физические лица. Форма подачи предложения по цене - открытая. Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли). Условия продажи утверждены: постановлением администрации муниципального района Туймазинский район от 02 октября 2019 года № 1335 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства» постановлением администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район от 01 октября 2019 года № 454 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства» Категория земель: земли населенных пунктов. Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся на торгах в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".  

№ п/п	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Назначение	Площадь кв.м.	Начальная цена, руб.	Сумма задатка – 20 % от начальной цены продажи, руб.	Шаг аукциона – 3 % от начальной цены продажи, руб.
1.	Туймазинский район, с.Серафимовский, ул.Весенняя, 1	02:65:030402:128	для индивидуального жилищного строительства	1268	217000	43400	6510
2.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 18	02:46:080311:350	для индивидуального жилищного строительства	1147	204000	40800	6120
3.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 19	02:46:080311:317	для индивидуального жилищного строительства	1052	187000	37400	5610
4.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 17	02:46:080311:361	для индивидуального жилищного строительства	1061	189000	37800	5670
5.	Туймазинский район, с.Нижнетроицкий, ул.Гагарина, 24	02:65:050524:11	для ведения личного подсобного хозяйства	1939	116000	23200	3480
6.	Туймазинский район, с.Нижнетроицкий, ул.Гагарина, 22	02:65:050524:9	для индивидуального жилищного строительства	1496	92000	18400	2760
7.	Туймазинский район, с.Нижнетроицкий, ул.Гагарина, 23а	02:65:050524:63	для индивидуального жилищного строительства	1548	95000	19000	2850
8.	Туймазинский район, с.Зигитяк, ул. Зуфара Миназова, д 1	02:46:070206:79	для индивидуального жилищного строительства	1424	253000	50600	7590
9.	Туймазинский район, с.Зигитяк, ул. Зуфара Миназова, д 3	02:46:070206:81	для индивидуального жилищного строительства	1385	246000	49200	7380
10.	Туймазинский район, с.Зигитяк, ул. Зуфара Миназова, д 2	02:46:070206:103	для индивидуального жилищного строительства	1200	213000	42600	6390
11.	с.Райманово, ул.Еловая, 1	02:46:020406:899	для индивидуального жилищного строительства	1050	284000	56800	8520
12.	с.Райманово, ул.Еловая, 7	02:46:020406:904	для индивидуального жилищного строительства	1435	388000	77600	11640
13.	с.Дуслык, ул.Западная, 19	02:46:100308:1006	для индивидуального жилищного строительства	1500	302000	60400	9060
14.	с.Дуслык, ул.С.Юлаева, 21	02:46:100308:255	для индивидуального жилищного строительства	1124	229000	45800	6870
15.	с.Дуслык, ул.Луговая, 29	02:46:100308:1000	для индивидуального жилищного строительства	1500	302000	60400	9060
16.	с.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.1	02:46:030704:70	для индивидуального жилищного строительства	1987	198000	39600	5940
17.	с.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.30	02:46:030704:81	для индивидуального жилищного строительства	2404	239000	47800	7170
18.	c.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.32	02:46:030704:80	для индивидуального жилищного строительства	2817	281000	56200	8430
19.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 4	02:46:140102:101	для индивидуального жилищного строительства	1050	214000	42800	6420
20.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 6	02:46:140102:100	для индивидуального жилищного строительства	1605	311000	62200	9330
21.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 8	02:46:140102:99	для индивидуального жилищного строительства	1230	251000	50200	7530
22.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 10	02:46:140102:98	для индивидуального жилищного строительства	1421	290000	58000	8700
23.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 12	02:46:140102:93	для индивидуального жилищного строительства	876	179000	35800	5370
24.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 14	02:46:140102:60	для индивидуального жилищного строительства	1050	214000	42800	6420
25.	Туймазинский район, с.Новые Бишинды, ул.Березовая, 11	02:46:130602:221	для индивидуального жилищного строительства	1300	153000	30600	4590
26.	Туймазинский район, с.Новые Бишинды, ул.Березовая, 9	02:46:130602:220	для индивидуального жилищного строительства	1300	153000	30600	4590
27.	Туймазинский район, с.Новые Бишинды, ул.Березовая, 7	02:46:130602:222	для индивидуального жилищного строительства	1300	153000	30600	4590
28.	Туймазинский район, с.Нижние Бишинды, ул.Зеленая, 2А	02:46:130201:282	для ведения личного подсобного хозяйства	1100	130000	26000	3900
29.	Туймазинский район, с.Нижние Бишинды, ул.Зеленая, 2Б	02:46:130201:281	для ведения личного подсобного хозяйства	1285	152000	30400	4560
30.	д. Чуваш-Улканово, ул.Березовая, 7	02:46:030604:64	для индивидуального жилищного строительства	2373	246000	49200	7380
31.	д. Чуваш-Улканово, ул.Березовая, 8	02:46:030604:52	для индивидуального жилищного строительства	2335	242000	48400	7260
32.	д.Киска-Елга, ул.Липовая, 16	02:46:030604:152	для индивидуального жилищного строительства	1200	214000	42800	6420
33.	д.Киска-Елга, ул.Липовая, 20	02:46:030604:154	для индивидуального жилищного строительства	1200	214000	42800	6420
34.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 111	02:65:010601:776	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
35.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 113	02:65:010601:777	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
36.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 119	02:65:010601:780	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
37.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 121	02:65:010601:781	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
38.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 123	02:65:010601:764	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
39.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 142	02:65:010601:812	для индивидуальной жилой застройки	883	602000	120400	18060
40.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 144	02:65:010601:813	для индивидуальной жилой застройки	885	604000	120800	18120

Обременений на земельные участки не имеется. Параметры разрешенного строительства индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства определяются согласно проекту планировки территории. Место допустимого размещения здания, строений и сооружений указывается в градостроительном плане земельного участка. Параметры объектов строительства на участке указывается в  схеме организации земельного участка. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Водоснабжение объектов от индивидуального (собственного) источника водоснабжения. Необходимо соблюдения природоохранных норм и требований при строительстве и эксплуатации источника водоснабжения, соблюдение требований СНиП и СанПиН. Максимальная расчетная нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.
2. Водоотведение объекта обеспечивается строительством локальных сооружений канализации (герметичный септик). Максимальная расчетная нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.
3. Газоснабжение объекта обеспечивается путем присоединения к централизованным сетям газоснабжения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в соответствии со схемой газоснабжения района застройки или после выполнения мероприятий по строительству новых сетей. Максимальная расчетная нагрузка – 5,0 м3/ час.
4. Электроснабжение обеспечивается путем присоединения к централизованным сетям электроснабжения или после выполнения мероприятий по строительству новых сетей. Максимальная расчетная нагрузка – 15 кВт.

Плата за подключение объекта к сетям: 1.Газоснабжения осуществляется  согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Размер оплаты до 5м3/час составляет – 25180,0 руб.

2. Электроснабжения осуществляется согласно приказу № 209–Э/1 Федеральной службы по тарифам «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям».

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), составляет не более 550 рублей, при присоединении объектов, отнесенных к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения).

3. Водоснабжение осуществляется без взимания платы, но после получения согласования от эксплуатирующей организации сетей водоснабжения.

Срок действия технических условий составляет 3 года. Победитель аукциона  обязан построить на земельном участке жилой дом в соответствии с проектом застройки, согласованного с отделом архитектуры и градостроительства, а также указанных в схеме планировочной организации земельного участка надворных построек.   Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Реквизиты для внесения задатка: Получатель Минфин РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы), ИНН 0269012161, КПП 026901001, р/счет  № 40302810500004000034, банк получателя: Отделение НБ Республика Башкортостан г.Уфа, БИК 048073001, КБК 86311406013130000430, ОКТМО 80651101, л/сч 05110110180. Назначение платежа: задаток за участие в торгах. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее – 01 ноября 2019 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Последний день приема заявок –  01 ноября 2019 года. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством, но не позднее 03 ноября 2019 года. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. Дата определения участников аукциона – 05 ноября 2019 года. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона. Порядок проведения аукциона. Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи  в соответствии с этой ценой земельного участка. Каждую последующую цену земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены земельного участка на "шаг аукциона". После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи  в соответствии с названной аукционистом ценой земельного участка, аукционист повторяет цену земельного участка 3 раза. Если после троекратного объявления цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона. Дата подведения итогов аукциона – 06 ноября 2019 года. Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившими в установленные сроки договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы ежедневно (кроме выходных) с 09 до 18 часов по адресу: город Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2. Проект договора купли-продажи земельного участка, форма заявки на участие в аукционе размещены на сайте: torgi.gov.ru, tuimazy.bashkortostan.ru, а также на стенде объявлений в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы в открытом доступе. Осмотр земельных участков на местности производится на следующий день после обращения заявителя. Документы на участие в торгах принимаются по 01 ноября 2019 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09 до 18 часов по адресу город Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2, КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы. Телефон для справок: 7-37-36. Аукционная комиссия по продаже земельных участков или права  на заключение договоров аренды земельных участков.    

Имущество СП Николаевский сельсовет

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ. НЮАНСЫ

  Особенности упрощенного порядка оформления прав на отдельные объекты недвижимости разъясняет временно исполняющая обязанности заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Василя НУРГАЛИЕВА.  

Что изменилось в «дачной амнистии»?

  2 августа вступил в силу закон*, которым возобновлена «дачная амнистия» или упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости. «Августовские» упрощения касаются исключительно садоводов и действуют в отношении жилых и садовых домов, возведенных или возводимых на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения садоводства». Правообладатели земельных участков, имеющих вид разрешенного использования «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», также могут воспользоваться льготным порядком оформления прав на свои дома, поскольку с 1 января 2019 года такие земельные участки считаются садовыми земельными участками. Суть упрощения в том, что кадастровый учет и регистрация прав на жилой или садовый дом могут быть осуществлены  только на основании технического плана на дом и правоустанавливающего документа на земельный участок. Технический план, в свою очередь, подготавливается на основании декларации**, составленной и заверенной правообладателем земельного участка. Если право на земельный участок зарегистрировано, то представление правоустанавливающего документа на земельный участок в Росреестр не требуется.  

Срок льготного порядка

  Льготный порядок в отношении жилых и садовых домов на садовых участках будет действовать до 1 марта 2021 года. После 1 марта 2021 года вновь начнет действовать уведомительный порядок, который предполагает необходимость обязательного уведомления органа, уполномоченного выдавать разрешение на строительство, о планируемом строительстве и об окончании строительства. Без этих уведомлений невозможно будет изготовить технический план на садовый и жилой дом на садовых участках.  

Земельные участки

  В отношении земельных участков, предоставленных гражданам до 31 октября 2001 года для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, для индивидуального гаражного строительства, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, «дачная амнистия» действует бессрочно. Оформить такие участки можно на основании любого документа, подтверждающего право гражданина на земельный участок. Например, это может быть акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка, акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Основанием для кадастрового учета и регистрации права на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, может являться выписка из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Регистрация права собственности гражданина на земельный участок будет осуществлена независимо от вида права, на котором участок был предоставлен (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), а также и в том случае, если в правоустанавливающем документе на земельный участок не указан вид права или нельзя его определить.  

Объекты ИЖС

  Закон* установил, что  владельцы участков под ИЖС или личное подсобное хозяйство, на которых до 4 августа 2018 года началось строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта. Если строительство дома началось после 4 августа 2018 года, то в данном случае в обязательном порядке действует уведомительная процедура. То есть кадастровый учет и регистрация прав осуществляется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана, который подготавливается на основании уведомления о планируемом строительстве и уведомления об окончании строительства, направленных в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган исполнительной власти или орган местного самоуправления. Если до 4 августа 2018 года получено разрешение на строительство, то направление уведомления о планируемом строительстве не требуется. По завершении строительства застройщик направляет в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства с приложением технического плана.  

Хозяйственные постройки

  Для постановки на учет и оформления права на гараж или хозяйственную постройку в Росреестр представляются два документа: - правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. Если право на земельный участок зарегистрировано, то представление правоустанавливающего документа на земельный участок в Росреестр не требуется; - технический план объекта недвижимости. При этом сведения в техническом плане объекта недвижимости указываются на основании декларации**, составленной и заверенной правообладателем земельного участка.  

Размер государственной пошлины

  За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества предусмотрена государственная пошлина в размере 350 рублей.   * Федеральный закон от 02.08.2019 № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".   ** Форма декларации утверждена Приказом  Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953.

Управление Росреестра по РБ переходит к информированию заявителей по электронной почте

 

Хочешь быть осведомлённым о своей недвижимости?

Внеси адрес в реестр!

  Качественное оказание услуг предполагает информирование потребителя о конкретных этапах предоставления услуги. Если взять услуги Росреестра, заявители должны уведомляться обо всех стадиях рассмотрения документов, правообладатели - обо всех изменениях в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ранее Управление Росреестра по Республике Башкортостан практиковало направление уведомлений на мобильный номер заявителя. Теперь информирование заявителей и правообладателей будет осуществляться преимущественно через электронную почту. В целях оперативного взаимодействия, Управление Росреестра по Республике Башкортостан рекомендует заявителям и правообладателям при обращении за получением услуг Росреестра в заявлении указывать адрес электронной почты либо внести в ЕГРН сведения об электронной почте. Для внесения в ЕГРН сведения об адресе электронной почты правообладателю объекта либо его законному представителю необходимо: - обратиться в любой офис МФЦ с паспортом; - подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты; - в необходимой строке заявления указать свой адрес действующей электронной почты. Данное заявление от имени собственника объекта после 16 сентября 2019 года может быть представлено также кадастровым инженером, являющимся исполнителем комплексных кадастровых работ.      

Лечащий врач не вправе отказать в выписке рецепта на получение средств диагностики при заболевании «Сахарный диабет».

Согласно пунктам 2, 3 статьи 16 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере охраны здоровья отнесены разработка, утверждение и реализация программ развития здравоохранения, обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, профилактики заболеваний, организация обеспечения граждан лекарственными препаратами и медицинскими изделиями, а также участие в санитарно-гигиеническом просвещении населения, разработка, утверждение и реализация территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи, включающей в себя территориальную программу обязательного медицинского страхования. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 1994 г. N 890 "О государственной поддержке развития медицинской промышленности и улучшении обеспечения населения и учреждений здравоохранения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения" установлен перечень групп населения и категории заболеваний, при амбулаторном лечении которых лекарственные средства и изделия медицинского назначения отпускаются по рецептам врача бесплатно. В данный перечень входит заболевание диабет. Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 11.12.2007 № 748 утвержден Стандарт медицинской помощи больным с инсулинонезависимым сахарным диабетом (по Международной классификации болезней (МКБ-10) инсулинонезависимый сахарный диабет имеет код Е:11). Стандартом медицинской помощи больным с инсулинонезависимым сахарным диабетом утвержден, в том числе, и перечень изделий медицинского назначения, в который входит тест для определения глюкозы крови к глюкометру, шприц-ручка для введения инсулина и инъекционные иглы к шприц-ручкам. При этом периодичность измерения уровня глюкозы в крови определяется лечащим врачом в зависимости от нуждаемости. Таким образом, лечащий врач не вправе отказать в выписке рецепта на получение средств диагностики при заболевании «Сахарный диабет» Помощник межрайонного прокурора    Р.Р. Гарапов

Отопительный сезон – время повышенной опасности! По статистике с наступлением осенне-зимнего пожароопасного периода наблюдается рост числа пожаров и гибели в них людей. Основными причинами возгораний является несоблюдение правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления и электронагревательных приборов. На прошлой неделе в республике вследствие нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации отопительной печи произошло 10 пожаров, нарушения правил устройства и эксплуатации электрооборудования – 16 пожаров, нарушения правил эксплуатации газового оборудования – 3 пожара. Всего на сегодняшний день произошло 9108 пожаров, при которых погибло 194 человек. Государственный комитет Республики Башкортостан по чрезвычайным ситуациям напоминает простые правила эксплуатации отопительных приборов. Правила эксплуатации печного отопления: – печи и их дымоходы тщательно проверьте, очистите от сажи и отремонтируйте; – не применяйте открытый огонь для отогревания замерзших труб отопления и водоснабжения, а также в чердачном и подвальном помещениях; – не позволяйте малолетним детям самостоятельный розжиг печей; – на сгораемом полу напротив топливника печи имейте прибитый металлический лист размером 50х70 см, который должен быть свободным от дров и других горючих материалов; – не располагайте близко к печи мебель, ковры - они могут загореться; – не применяйте легковоспламеняющиеся и горючие жидкости для розжига печи; – для исключения каких-либо нарушений при устройстве или ремонте отопительных печей допускайте к работе только тех лиц, которые имеют квалификационное удостоверение.     Правила эксплуатации отопительных электробытовых приборов:  – электропроводку и электрооборудование необходимо содержать в исправном состоянии; – монтаж и ремонт производить только с помощью электромонтера; – для защиты электросетей от короткого замыкания и перегрузок применяйте предохранители только заводского изготовления; – электроприборы включайте в электросеть только при помощи штепсельных соединений заводского изготовления; – электронагревательные приборы устанавливайте на несгораемые подставки и размещайте их подальше от мебели, ковров, штор и других сгораемых материалов; – не применяйте для обогрева помещений самодельные электрообогреватели; – не сушите одежду и другие сгораемые материалы над электронагревательными приборами;  – не оставляйте без присмотра включенные в электросеть электрические приборы; – эксплуатация электропроводки с поврежденной или ветхой изоляцией запрещена; – не оставляйте детей без присмотра, не поручайте им надзор за включенными электроприборами, обогревательными приборами. Своевременно обнаружить возгорание и тем самым предотвратить пожар, гибель людей и материальный ущерб можно, установив автономный пожарный извещатель, который с помощью чувствительных элементов реагирует на возникшее задымление и подает мощный звуковой сигнал. Только за 3 года в республике благодаря пожарным извещателям спасены жизни 286 человек, из них 126 детей. Помните! Причины пожаров разные, а виновник один – человек, не выполняющий правила пожарной безопасности. Виновные в нарушении настоящих правил, в зависимости от характера нарушений и их последствий, несут ответственность в установленном законом порядке.   Пожар легче предотвратить, чем сожалеть о его последствиях!     Центр службы профилактики пожаров Госкомитета РБ по ЧС